перепайка конденсатора на материнской плате

всем доброго времени суток! я собираюсь заменить один вздутый конденсатор на материнской плате компа.
ни разу этого не делал, поэтому возникло пару вопросов:

1) паяльника на 40 Ватт будет достаточно, чтобы нормально разогреть и вытащить неисправный кондер?
2) вот место будущей пайки:

[Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки. Зарегистрироваться...]
рядом проходят множество дорожек. я правильно понимаю что они покрыты каким-то изолятором,
и если процессе пайки на них попадет канифоль, припой, флюс, проблем из-за этого не возникнет?
или я в корне ошибаюсь?